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Le secrétariat d'État et le commissariat de l'île de Ngazidja en charge de l'urbanisme ont déclenché une opération de sensibilisation sur la mise en œuvre du code de l'urbanisme. Autour des maires et des préfets de l'île, dépositaires du permis de construire d'être sensibilisés.
Adopté en 2001 et promulgué en 2012, le code de l'urbanisme et de la construction souffrirait d'un déficit de mise en œuvre d'après Mmadi Kapachiya, secrétaire d'État à l’aménagement du territoire et à l'urbanisme. « On s'est rendu compte que ce code n'a pas été appliqué malgré les textes d'applications qui ont été signés. On a aujourd'hui convié les maires et les préfets pour leur signifier que leur mission c'est cela. Il faut qu'ils veillent à l'application de ces textes », a déclaré le monsieur urbanisme de l'État.
« Dans notre approche sur la vulgarisation de ce code, nous nous sommes focalisés aujourd'hui sur le permis de construire dont les maires ont une responsabilité directe », a-t-il fait savoir. Et de poursuivre : « Nous savons tous les problèmes fonciers qui sont le plus souvent source de conflits entre localités, entre voisins et même entre familles. Cela est dû à la fois à l’ignorance mais aussi au laxisme sur l'application des textes. Ce qui fait que le gouvernement a insisté sur l'application des lois qui revient aux maires ».
Autre aspect qui semble convaincre ces autorités à accélérer le transfert des compétences aux communes est la pagaille qui règne dans l'urbanisme où chacun construit comme il veut : « il faut mettre fin à cette anarchie », fait-il observer.
Même constat pour Moissuli Mohamed Aziri commissaire en charge de l'urbanisme de l'île pour qui les constructions sauvages ont pignon sur rue dans le pays : « pour les vaincre, il faut responsabiliser les acteurs directs qui ne sont autres que les maires, ou à défaut les préfets ». Une première réunion a déjà eu lieu d'après-lui sur la compétence des maires dans ce domaine. « Nous comptons organiser des formations au bénéfice des communes avant tout transfert de compétences », a-t-il déclaré, ajoutant que des certificats vont être graduellement accordés aux communes montrant qu'elles ont les compétences requises pour pouvoir délivrer des permis de construire. D'après-lui, c'est la phase d'instruction qui est le plus sensible dans les quatre phases avant la délivrance du permis de construire, car elle demande des compétences reconnues dans le domaine.
Même constat pour Mohamed Abdou directeur de l’aménagement du territoire, de l'urbanisme et de l'habitat pour qui c'est une loi et tout commence par là. « Dans ce code volumineux, nous avons choisi cette approche qui se veut progressive », a-t-il indiqué.
Maoulida Mbaé
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